Завещание с условием – это возможность не просто распределить ценное имущество между определёнными преемниками, а поставить перед наследниками условия. Иногда эти «оговорки» настолько обременительны, что преемнику проще отказаться от наследства, чем принять его. На практике владельцы редко составляют завещания с условием. Кто-то не видит в этом необходимости. Другим кажется, что такой документ наследополучатели оспорят, а значит, смысла в его составлении нет. На самом деле, завещание с условием имеет достаточный юридический статус, если составлено верно.
Законодательная база
Все наследственные вопросы сосредоточены в V разделе Гражданского Кодекса.
По его нормам следует:
- Автор завещания может упомянуть в качестве преемников любых лиц: от прямых наследников до посторонних людей и даже юридических организаций.
- Имущество можно распределять любыми долями, объектами в натуре или завещать всё одному лицу.
- Менять завещание можно: для этого составляется новый текст, а старый перестаёт действовать.
- О написанном завещании автор не обязан уведомлять ни законных преемников, ни лиц, упомянутых в тексте.
- По ст.1137 ГК РФ завещание с условием – то, в тексте которого описаны обстоятельства, которые придётся выполнить наследнику. Документ может содержать описание любых условий, не противоречащих действующему законодательству и здравому смыслу.
Условия: какие бывают
Списка возможных или запрещённых условий не даёт ни один закон, касающийся наследственных отношений. Завещатель может выразить любую свою волю. Достаточно лишь убедиться, что ни один пункт не противоречит закону, другим пунктам завещания и не нарушает ничьих гражданских прав.
Помочь в этом может опытный юрист, поэтому составлять завещание с условием лучше совместно с ним. Юрист расскажет, на основании чего наследник сможет оспорить условие (например, если оно слишком сложное к исполнению или противоречивое).
Типичные примеры обстоятельств, которые наглядно показывают, что такое завещание с условием:
- Распоряжаться наследством, оформить его на себя сможет ребёнок или внук завещателя, когда достигнет определённого возраста или получит высшее образование.
- Завещание с условием пожизненного проживания содержит лицо, которое нельзя выселить из наследуемой квартиры вплоть до его смерти.
- Вступить в права наследства и пользоваться земельным участком сможет оставшийся в живых супруг, если он примет обет безбрачия и больше не будет вступать в семейные отношения. Другой вариант – наоборот, право распоряжаться имуществом появится только после того, как наследополучатель вступит в брак.
- Пользоваться имуществом можно только, выплачивая содержание тем, кого назвал наследодатель (определённый период или пожизненно, с указанием суммы или процента от дохода).
- Вступить в права наследства для преемника означает взять на себя обязанность следить за животными, оставшимися после смерти владельца: обеспечивать их благоприятными условиями жизни, кормить и заботиться. В качестве животного может выступать как небольшая собачка, так и лошадь, требующая от наследника постоянного внимания, сил и денег на содержание.
Завещательный отказ
Наследник может отказаться от обязанностей, возложенных на него по завещанию. Правда, придётся отказываться и от завещанного имущества. Сделать это можно в пользу других лиц.
Гражданский Кодекс даёт понятие отказополучатель. Это лицо, в пользу которого преемник и будет выполнять условия завещания. Например, это дедушка, который будет проживать в квартире до своей смерти, и квартиру нельзя продать до этого момента.
Примеры обязанностей по завещательному отказу:
- Передать отказополучателю право собственности на часть имущества: квартиру, долю в ней, участок и тд.
- Дать отказополучателю возможность пользоваться имуществом умершего определённый срок или до конца жизни. Например, не продавать квартиру, пока в ней живёт определённое лицо, указанное в завещании.
- Выделить средства на оплату долгов или проживания отказополучателя (из наследственной массы).
- Помогать отказополучателю физически (чем именно – должно быть указано в тексте).
Пожизненное проживание – самое распространённое условие в завещательном распоряжении. Его легко оформить так, чтобы невозможно было оспорить. Выполнение этого условия не нарушает гражданских прав и не противоречит закону.
Право проживать в квартире умершего (а значит, стать отказополучателем) может получить любой человек: родственник, знакомый, посторонний. Как правило, в завещании с таким условием прописывается срок проживания, во время которого продать квартиру фактически будет невозможно.
Как избежать выполнения условия в завещании?
Есть несколько путей обхода такой бумаги:
- Попытаться оспорить завещательное распоряжение. Для этого нужны аргументы, так как оспаривание всегда происходит в суде.
Нежелание выполнять волю наследодателя не является достойным аргументом!
- Договориться с отказополучателем на другие условия. Например, вместо пожизненного проживания в этой квартире отказополучатель согласится жить на съёмной квартире полностью за счёт наследника. Или обговорить какие-то иные условия (можно даже договориться о бескорыстном варианте), зафиксировать их в письменной форме и подкрепить подписью нотариуса.
- Отказаться от своей доли в наследстве. Делается это на этапе определения круга наследников, когда нотариус, который ведёт дело, собирает со всех потенциальных наследников заявление о принятии наследства или об отказе. Отказаться можно и после принятия. В течение 6 месяцев со дня открытия наследственного дела наследополучатель может выйти из круга наследников, даже если он призван по завещанию.
Как написать завещание с условием
Завещанием считается только волеизъявление, оформленное с соблюдением правил:
- На бумаге в письменной форме от руки самим автором;
- Бумага заверена нотариусом, либо иным лицом в присутствии двух и более свидетелей (в чрезвычайных обстоятельствах);
- В тексте понятно, кто пишет и кому завещает (указаны персональные данные всех участников, их роли);
- Автор завещания – дееспособный и совершеннолетний, действует по собственному желанию без давления со стороны;
- На завещании стоит дата и личная подпись автора.
Завещание с условием считается легитимным, если:
- Условия изложены понятно, однозначно, не противоречат законам, являются выполнимыми для наследника;
- В тексте есть пункт, подтверждающий, что наследодатель знал о том, что наследники могут оспорить условия, если найдут для этого основания.
Заключение
Завещание с условием – один из вариантов односторонней сделки, при котором наследополучатель может вступить в права наследства только когда выполнит волю умершего в полном объёме. Если преемник считает, что условия для него невыполнимы, или он не хочет их выполнять, он может обратиться в суд или отказаться от наследства. Оспорить условия завещательного распоряжения можно, если есть веские основания. Завещание с условием пишется по тем же правилам, что и обычное волеизъявление.
